Bir ev satın almak birçok kişi için büyük bir yatırımdır ve risk alınmadan, yanlış bir işlem yapılmadan satın alımın tamamlanması gerekmektedir. New Jersey’de ya da Amerika’daki herhangi bir eyalette bir ev satın almak istediğinizde emlak yasaları oldukça karmaşıklaşabilmekte ve küçük bir hatanız size büyük maddi sonuçlarla dönebilmektedir. Almak istediğiniz evi kendi başınıza kararlaştırmış olsanız bile satın alımın yasal yönü son derece karmaşık olabilmektedir. Bu nedenle New Jersey’de bir gayrimenkul avukatı ile çalışmak risklerin ortadan kaldırılması ve alımın başarı ile tamamlanması için sizlere büyük bir avantaj sağlayacaktır.
New Jersey’de bir ev almak başlı başına maliyetli bir süreçtir. Buna ek olarak bir de avukat masrafını dahil etmemek mantıklı gibi görünebilir. Fakat satın alım sırasındaki olası bir hata durumunda sonuçlar daha ağır olabilir. Bu yüzden ev alım sürecini deneyimli bir gayrimenkul avukatı ile yürütmek getireceği maliyete değer bir karar olacaktır. Gelin şimdi neden New Jersey’de bir gayrimenkul avukatı ile çalışmalısınız konusunu daha da detaylandıralım.
New Jersey’de Gayrimenkul Avukatı: Ne Gibi Avantajlar Sağlar?
Deneyimli bir gayrimenkul avukatı New Jersey’de ev almak için gerekli olan tüm belgelerin ve sözleşmenin hazırlanması, ev incelemesi gibi konularda sizlere yol gösterecektir. Tüm bu süreçleri lehinize olacak şekilde yönetecek ve yasal temsilciniz olarak olası bir anlaşmazlık durumunda haklarınızı savunacaktır. New Jersey’de çalışacağınız gayrimenkul avukatı satın alımın sizin çıkarınıza olması için satıcı ile müzakerelerde bulunarak doğru yatırımı yapmanız için yardımcı olacaktır.
Birçok yönden incelenmesi gereken gayrimenkul satış sözleşmesini sizin için hazırlayacak ve evin tapu araştırmasını yaparak sözleşmede herhangi bir haksızlığa uğramanızı engelleyecektir. Tüm bu süreçlerde sizinle iletişim halinde kalarak sizi de sürece dahil edecektir.
New Jersey’de bir gayrimenkul avukatı deneyimi ile sizlere birçok yönden yardımcı olacaktır. Satın alma sürecinin en önemli adımlarından olan ev denetimi ve tapu araştırması konularını ele alarak çıkarlarınıza uygun bir sözleşmenin hazırlanmasını sağlayacaktır.
Amerika’da bir ev alırken ev denetimi yaptırılması ve denetim raporunun bir avukat tarafından incelenmesi gerekmektedir. Çalışacağınız avukat ev denetim raporunuzu inceleyecektir ve evin çözülmesi gereken sorunlarını sözleşmeye ekleyerek haklarınızı koruyacaktır. Evin fiziksel özelliklerinin yanı sıra yasal alanda da bir sorunu olup olmadığını kontrol ederek ilerleyen zamanlarda başınızın ağrımaması için gerekli önlemleri alacaktır.
Alacağınız mülkle ilgili yapılacak olan bütün bu araştırmalar pazarlık konusunda elinizi güçlendirecektir. Tespit edilen sorunların evin toplam fiyatından düşürülmesi için avukatınız sizi temsil ederek satıcı ile pazarlık yapacaktır.
Bir gayrimenkul avukatının diğer bir sorumluluğu ise mülkün tapu araştırmasını yapmaktır. Tapu araştırması, satın alınması planlanan ev hakkında bir haciz veya yasal bir engel olup olmadığının belirlenmesi için kamu kayıtlarının incelenmesidir. Tapu araştırması sayesinde evin yasal olarak sorunsuz bir şekilde alınıp alınamayacağı belirlenmektedir. Eğer ki satın almak istediğiniz evin üzerinde bir haciz varsa satın alımın gerçekleşmesi mümkün olmayacaktır. Bu yüzden tapu araştırması yapmak oldukça önemlidir.
New Jersey’de bir gayrimenkul avukatı ile çalışarak tapu araştırması yaptırabilmeniz mümkündür. Avukatınız sizin adınıza bu araştırmayı yaparak ev hakkında yasal bir sorun olup olmadığını sizlere açıklayacaktır.
New Jersey’de deneyimli bir gayrimenkul avukatı sizleri ev için kredi alırken de destekleyecektir. Tutacağınız avukat gerekli belgelerin eksiksiz bir şekilde hazırlanması, incelenmesi ve kredi veren kuruma gönderilmesi süreçlerinde rol oynayarak krediyi alma şansınızı artıracaktır. Ayrıca avukatınız kredi sözleşmesinin şartlarını da inceleyerek koşulların çıkarlarınıza en uygun hale getirilmesini sağlayacaktır.
Toparlayacak Olursak
New Jersey’de gayrimenkul avukatı ile çalışmak ev satın alım sürecinizi riske mahal vermeyecek şekilde atlatmanızı ve tüm adımların profesyonelce, çıkarlarınıza uygun şekilde tamamlanmasını sağlayacaktır. Deneyimli ve profesyonel bir avukat sizi yasal olarak temsil ederek herhangi bir anlaşmazlık durumunda haklarınızı koruyacaktır.
Profesyonel Desteğe mi İhtiyacınız Var?
Onal Gallant&Partners, Gayrimenkul Hukuku, Fikri Mülkiyet Hukuku, Ticaret Hukuku, Aile Hukuku, Aile Yoluyla Göçmenlik, Çalışma ve Yatırım Yoluyla Göçmenlik ve ABD Vize Süreçleri konularında uzman bir hukuk bürosudur. Amerika'da şirket kurulması ve ABD’de gayrimenkul satın alınmasından, marka tescili ve Green Card çekilişlerine kadar geniş bir yelpazede güvenilir bir temsil ve danışmanlık hizmeti sunmaktayız.
Onal Gallant&Partners’ın tüm ofislerinde görev yapan her biri alanının uzmanı, güncel mevzuat ve uygulamalar hakkında derinlemesine bilgi ve tecrübe sahibi olan saygın ve dinamik hukukçulardan oluşan ekibi saydığımız bu alanları ilgilendiren tüm hukuki problemlerinizin çözümü ve ABD’de hayata geçirmek istediğiniz projelerinizin finansal olarak en etkin şekilde ve sorunsuz süreçlerle yönetilmesi konusunda sizlere yardımcı olmaya hazırdır.
Uzmanlık ve uygulama alanlarımızdaki konularla ilgili olarak en çok merak edilen sorulara verdiğimiz cevapları, sürekli değişen ve güncellenen yasal düzenlemeler ve idari tasarruflarla ilgili haberleri ve bilgilendirme amaçlı videolarımızı ve bloglarımızı ziyaretçilerimizle paylaşmaktan büyük mutluluk duyuyoruz. Bu kapsamdaki yayınlarımızı www.ogplawfirm.com web sitemizden, Facebook, Instagram, Twitter, Quora, LinkedIn ve Medium hesaplarımızdan, Youtube Kanalımız ve Türkçe, İngilizce içeriklerimizden takip edebilirsiniz.
Ayrıca ofisimize e-mail veya telefonla doğrudan ulaşabilirsiniz.
