- New York’ta Gayrimenkul Avukatı Ne Zaman Tutulmalıdır?
- New York'ta Gayrimenkul Avukatı ile Çalışmak Yasal Koruma Sağlar
New York’ta gayrimenkul avukatı tutmak New York’ta ev almak isteyen kişilerin çoğu zaman tereddütle yaklaştığı bir düşüncedir. Ek maliyet yaratması bu tereddütün ana sebeplerinden biridir. Ancak bir gayrimenkul avukatının sağlayacağı faydalardan maliyeti sebebiyle vazgeçmek mantıklı bir tercih midir? Gelin birlikte ele alalım.
New York’ta bir ev alma işleminin tamamlanması için yasal olarak bir gayrimenkul avukatı tarafından temsil edinmeniz zorunlu değildir. Ancak New York’ta gayrimenkul avukatı ile çalışmak ev satın alım sürecinizi oldukça kolaylaştıracaktır. New York’ta alıcı ve satıcıyı temsil eden bir avukat ile birlikte işlemleri yürütmek bir gelenektir. Deneyimli bir gayrimenkul avukatı satın alım sözleşmesinin müzakerelerinden başlayarak sürecin sonuna kadar yasal bir temsil sağlar. Bu da zamandan tasarruf etmeniz ve olası bir yasal soruna mahal vermemeniz için önemlidir.
Bir gayrimenkul avukatı ile çalışarak süreci yönetmenin diğer avantajları aşağıdaki gibidir:
- New York’ta ev almak çeşitli belgelerin detaylıca ele alınarak hazırlanmasını gerektirir. New York’ta bir gayrimenkul avukatı ile çalışarak satış sözleşmesi, ev denetleme raporları dahil olmak üzere birçok belgeyi detaylı ve eksiksiz bir şekilde hazırlayabilirsiniz.
- Deneyimli bir avukat geçmişteki müzakerelerinden kazandığı tecrübe ile sözleşme şartlarının ve satın alma sürecinin çıkarlarınıza en uygun hale getirilmesine yardımcı olacaktır.
- Birlikte çalışacağınız gayrimenkul avukatı satın almak istediğiniz mülk ile ilgili araştırmalar yaparak mülkün üzerinde satın alım sürecini zorlaştıracak herhangi bir yasak sorunun olup olmadığını belirleyecektir. Yasal bir sorun olmaması durumunda satın alım işleminde sizlere destek olacaktır.
- New York’ta bir gayrimenkul avukatı, ev denetim raporlarının detaylıca incelenmesi konusunda etkin bir rol oynamaktadır. Avukat bu rapordaki olası bir şüpheli durumu belirleyerek bilinçli karar vermenizde sizlere yardımcı olacaktır.
Amerika’da ev denetim raporlarında belirli bir jargon kullanılmaktadır. Çalışacağınız gayrimenkul avukatı bu jargona hakim ise gerçek anlamları ile raporu sizlere açıklayacak ve satın alım sürecinizi raporu da dikkate alarak sizin lehinize olacak şekilde yönetecektir.
- Son olarak tutacağınız gayrimenkul avukatı satın alım sürecinin tamamlanmasında da sizlere yardımcı olacaktır. Sözleşmenin hazırlanması sırasında veya olası bir gayrimenkul sözleşmesi uyuşmazlığında olayı sizin lehinize çözmek için çalışacaktır.
New York’ta Gayrimenkul Avukatı Ne Zaman Tutulmalıdır?
Gayrimenkul avukatı genellikle satıcı ile pazarlığa oturmadan önce tutulmaktadır. Avukat satın alım sürecinde deneyimli ise müzakerelerde sizlere yardımcı olacaktır ve çıkarlarınız doğrultusunda hareket edecektir. Ancak işi sağlama alarak sürecin en başından bir avukat ile çalışmak yasal zorlukları sorunsuz bir şekilde atlatmanız ve yanlış bir adım atmadan satın alım sürecinizi tamamlanız adına önem taşımaktadır.
Herhangi bir yasal temsil olmaksızın bir ev satın almak, özellikle New York'un emlak piyasasının rekabetçi ve değişken doğası nedeniyle riskli olabilir. Tarafların hukuki ihtilaflara ve önemli kayıplara yol açacak vicdansız uygulamalara girişmesi pek olası değildir. Bu tür senaryoların önüne geçmek için işlem sırasında New York'ta gayrimenkul avukatları ile çalışmak çok önemlidir . Bu, sürece daha fazla şeffaflık getirmeye yardımcı olacaktır.
Yasal olarak temsil edilmeden New York’ta ev almak mümkün fakat risklidir. New York gibi rekabetçi bir emlak piyasası olan ve değişken şartlar karşınıza çıkartabilecek bir şehirde bu riskleri minimalize etmek gerekmektedir. Aksi takdirde, süreç boyunca yanlış adımlar atmanız halinde, daha ağır maddi ve hukuki sonuçlar ile karşılaşmanız olasıdır.
Bu tür ağır sonuçların önüne geçmek için işi baştan sağlama alarak New York’ta gayrimenkul avukatı ile çalışmak mantıklı bir tercih olacaktır. Tutacağınız avukat tüm süreci şeffaf bir şekilde sizinle iletişim halinde yürütecektir.
Üstelik çalışacağınız avukatın rolü alım sürecinin sonuca bağlanmasıyla da sona ermeyecektir. Sözleşme şartlarındaki olası bir anlaşmazlık veya satın alım sürecinin yasal adımlarındaki başka sorunlarda da gayrimenkul avukatı sizleri temsil ederek sorunları çözüme kavuşturacaktır.
New York'ta Gayrimenkul Avukatı ile Çalışmak Yasal Koruma Sağlar
New York gibi bir pahalı şehirde ev alırken riske mahal vermemeniz gerekmektedir. Bir gayrimenkul avukatı ile çalışarak müzakerenin yapılması, ev denetiminin incelenmesi, sözleşmenin hazırlanması gibi birçok konuda risk almadan emin bir şekilde ilerlemeniz mümküdür.
Çalışacağınız avukat sizi olası yasal tehlikelere karşı uyaracak ve süreçten sonra da sizlere yasal konularda yardımcı olacaktır.
Bu nedenle New York'ta bir ev satın almayı planladığınızda bir avukata danışmanız sizlere maddi ve yasal yönden birçok fayda sağlayacaktır.
Özetle
New York’taki güncel gayrimenkul yasaları ve düzenlemelerine hakim bir gayrimenkul avukatı ile çalışmak sizlere yukarıda sıraladığımız avantajları sağlayacaktır. New York’ta gayrimenkul avukatı sizi yasal olarak temsil edecek ve önemli bir karar olan ev alımı süreciniz boyunca sizlere gerekli desteği ve rehberliği sağlayacaktır. Kendi başınıza çözerken karmaşıklaşacak yasal sorunları deneyimli bir avukatla aşmaya çalışmak mantıklı bir tercih olacaktır.
Profesyonel Desteğe mi İhtiyacınız Var?
Onal Gallant&Partners, Gayrimenkul Hukuku, Fikri Mülkiyet Hukuku, Ticaret Hukuku, Aile Hukuku, Aile Yoluyla Göçmenlik, Çalışma ve Yatırım Yoluyla Göçmenlik ve ABD Vize Süreçleri konularında uzman bir hukuk bürosudur. Amerika'da şirket kurulması ve ABD’de gayrimenkul satın alınmasından, marka tescili ve Green Card çekilişlerine kadar geniş bir yelpazede güvenilir bir temsil ve danışmanlık hizmeti sunmaktayız.
Onal Gallant&Partners’ın tüm ofislerinde görev yapan her biri alanının uzmanı, güncel mevzuat ve uygulamalar hakkında derinlemesine bilgi ve tecrübe sahibi olan saygın ve dinamik hukukçulardan oluşan ekibi saydığımız bu alanları ilgilendiren tüm hukuki problemlerinizin çözümü ve ABD’de hayata geçirmek istediğiniz projelerinizin finansal olarak en etkin şekilde ve sorunsuz süreçlerle yönetilmesi konusunda sizlere yardımcı olmaya hazırdır.
Uzmanlık ve uygulama alanlarımızdaki konularla ilgili olarak en çok merak edilen sorulara verdiğimiz cevapları, sürekli değişen ve güncellenen yasal düzenlemeler ve idari tasarruflarla ilgili haberleri ve bilgilendirme amaçlı videolarımızı ve bloglarımızı ziyaretçilerimizle paylaşmaktan büyük mutluluk duyuyoruz. Bu kapsamdaki yayınlarımızı www.ogplawfirm.com web sitemizden, Facebook, Instagram, Twitter, Quora, LinkedIn ve Medium hesaplarımızdan, Youtube Kanalımız ve Türkçe, İngilizce içeriklerimizden takip edebilirsiniz.
Ayrıca ofisimize e-mail veya telefonla doğrudan ulaşabilirsiniz.
